丹柏的嚐鮮手札

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【大紀元2021年07月29日】（大紀元記者李平多倫多報導） 安省金斯頓市地產業內人士發現，過去幾年中，許多人從多倫多等大城市搬回金斯頓。專家認為，這股迴流潮短期內估計不會停止。

當地經紀表示，用多倫多一半甚至1/3的 ，在金斯頓就能買幢帶寬敞後院的大房子，而且金斯頓城市規模小，開車15分鐘能到任何地方，再加上如能找到自己喜歡的工作，為啥不迴流呢？

買房就是買生活品質

實際上，因大城市 昂貴，加上許多人厭倦朝九晚五的工作，或因疫情在家工作等原因，許多像金斯頓這樣的二線中小城市， 日益火爆。

數據顯示，上月金斯頓房屋銷量高出過去5年平均水平10.1%，超出10年平均近19%。今年上半年，當地房屋銷量總計2,593套，同比飆升51.9%。

據《環球郵報》報導，經紀表示，經歷一場疫情，生活品質成為人們首選。過去，房子只是人們晚上回家睡覺的地方，經歷疫情期間的幾輪封鎖後，人們開始思考在自己喜歡的地方買幢自己住著舒心的房子，才是人生之幸。

經紀透露，過去房子一些附屬設施，如泳池，曾被視為雞肋，一場疫情過後，如今卻成了香餑餑。也就是說，要提升生活品質，不僅要看房子內部起居空間，還要看戶外設施。在這些方面具備先天優勢的 ， 因此火爆起來。

隨著居家辦公日益普遍，許多人不像過去擔心上下班通勤問題，也是 房市火爆原因之一。

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（中央社記者潘智義臺北3日電）臺股今天量縮至新臺幣3841.69億元，為6月8日以來的新低量。臺股逼近上檔月線17612點反壓，法人認為，放量是必須條件，再搭配兩大主流股上漲，才能成功突破月線。

臺股加權指數終場今天收在17553.76點，上漲50.48點，漲幅0.29%，成交值明顯量縮至3841.69億元，加計盤後交易約3903億元，是6月8日以來再次出現4000億元以下的低量。

從今天三大法人買賣超金額來看，自營商買超10.08億元，投信賣超3.97億元，外資及陸資買超9.39億元，法人也是呈現保守觀望的操作態度。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

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25歲的「鞍馬王子」李智凱，以招牌動作「湯瑪士迴旋」，奪下今年東京奧運男子體操鞍馬銀牌，一戰成名天下知；早在二〇一八年，他參加雅加達亞運的男子鞍馬項目，其實也不負眾望地拿下中華體操隊史首面金牌。

不過三年前的優異表現並未像這次參加奧運令全國瘋狂，他的吳姓女友便文情並茂地寫下：「如果可以，我希望我能永遠永遠當你的觀眾，在臺下替你緊張替你開心替你留下感動的淚，期待未來在更大的舞臺上看你發光發熱。」恭賀李智凱突破自我。

有趣的是李智凱女友此舉，引來李父李源泉開玩笑留言：「你講的一切怎麼都跟我一樣，你是不是偷了我的版權。」她則嘴甜回應「我們是心有靈犀。」看得出李智凱的家人和她非常熟悉。不僅如此，女方還常出現在李家人的打卡動態中，不論是過年團聚吃飯或李智凱的姊姊結婚生子，照片中都有她的蹤影。

今年母親節，李智凱和女友兩家人更一起吃飯慶祝，互動宛如一家人，女方待業期間的開銷，也由李智凱包辦，早就已經像老夫老妻一樣認定彼此。

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關註盤前要聞重點，臺積電 7 月營收月減 16.1%，仍為歷年同期新高，法人指出，因 6 月基期較高，8、9 月營收可望向上成長；聯發科受限於晶圓代工產能，出貨不如預期，7 月營收月減 15%。以下是今 (11) 日必看重要財經新聞。

臺積電 7 月營收 1245 億元 月減 16% 仍寫歷年同期新高

晶圓代工龍頭臺積電 (2330-TW) 昨 (10) 日公告 7 月營收 1245.58 億元，月減 16.1%，年增 17.5%，為歷年同期新高；前 7 月累計營收 8591.13 億元，年增 18.1%。法人指出，6 月營收衝上新高，基期較高，預估 8、9 月在大客戶蘋果 A15 處理器放量生產下，營收可望向上成長。閱讀全文...

產能受限 聯發科 7 月營收 403.6 億元 月減 15%

手機晶片龍頭聯發科 (2454-TW) 昨 (10) 日公告 7 月營收 403.6 億元，月減 15.49%，年增 51.2%，累計前 7 月營收 2740.46 億元，年增 76.62%；由於晶圓代工產能受限，聯發科出貨也受阻，7 月營收較上月下滑，仍寫歷史第四高。閱讀全文...

日月光投控 7 月營收 464.8 億元 年增 25% 再創同期新高

封測龍頭日月光投控 (3711-TW) 公告 7 月營收 464.8 億元，月增 7.28%，年增 24.53%，累計前 7 月營收 2928.76 億元，年增 20.91%；隨著封測需求續強，加上 EMS 業務持續回升，日月光投控 7 月營收創同期新高，也寫歷史第四高。閱讀全文...

富邦金前 7 月稅後純益突破千億 大賺逾一個股本 資產突破 10 兆元

富邦金控 (2881-TW) 昨 (10) 日公佈獲利， 7 月自結稅後純益 185.88 億元，累計今年前 7 月稅前純益達 1228.7 億元，前 7 月稅後純益已經突破一千億元、達 1061.84 億元，較去年同期大幅成長 109.3 %，累計前 7 月獲利已超越去年全年獲利，且超過一股本，每股純益 10.1 元，續居金控每股獲利王寶座，金控總資產更首度突破 10 兆元大關。閱讀全文...

國泰金前 7 月稅後純益海賺千億續創高 EPS 7.53 元 

國泰金 (2882-TW) 自結 7 月稅後純益 117.5 億元，累計稅後純益達 1,032.1 億元，突破千億元大關，較去年同期大幅成長 120%，累計獲利再創歷史新高，EPS 7.53 元；國泰證券及國泰投信單月及累計獲利續創同期新高；持續受惠經濟復甦及金融市場活絡，使主要子公司有亮眼表現。閱讀全文...

和碩業外評價利益挹註 Q2 純益季增 14% EPS 2.01 元

代工大廠和碩 (4938-TW) 昨 (10) 日公佈第二季財報，本業較首季回溫，但仍受缺料、季節性因素影響，營益率維持約 1% 水準，業外則受惠持股立訊等評價利益挹註下，單季稅後純益達 53.43 億元，季增 14.37%、年減 24.46%，每股純益 2.01 元，為近 3 季新高。閱讀全文...

中鋼 7 月營收首跨越 400 億元大關 衝單月新高 

中鋼 (2002-TW) 昨 (10) 日公告 7 月營收 418.83 億元，月增 7.9%、年增 69.4%，歷史單月新高；前 7 月營收 2551.53 億元，年增 45.6 億元，也為同期最佳。閱讀全文...

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受到電子股拉回影響，資金重新擁抱航運股與鋼鐵股，指數由早盤急殺176點後逐漸收歛跌幅。尾盤臺積電翻紅神救援，大盤只跌41點，收在17485點，成交量3489億元。三大法人合計賣超上市股99億。分析師認為大盤量價還算穩定，近期將維持區間整理。（張佳琪報導）

臺股上週五受電子股獲利回吐賣壓影響收低，9日大盤延續同樣的格局，電子股開盤賣壓不輕，且因為權值電子股早盤普遍下跌，造成指數直接跳水。資金於是轉往鋼鐵與航運股操作，尤其中鋼大漲4%，以及華航與長榮航的漲停板最受矚目。原本的人氣王貨櫃三雄卻是開高走低，儘管航運股成交比重回升，長榮、陽明只有小漲作收，萬海翻黑收低，代表投資人不樂於追價。

尾盤臺積電買單點火，股價由黑翻紅有效穩盤，終場指數只跌41點。資深分析師胡志欣表示，早盤的大跌是因為市場傳聞當沖交易稅減半徵收將喊停，市場投資信心大受影響，隨後沒有獲得確認，投資人才鬆口氣。盤勢近日成交量都是3千多億，他認為量價表現不至於失常，預料上檔接近1萬8壓力漸增，下檔季線仍強力支撐。胡志欣說：「若指數再往上拉升，解套壓力會漸漸出來，所以先前高點我們覺得短期間馬上要攻過應不容易」。

外資繼續減碼賣超上市股73.5億、自營商賣超上市股25.6億，都是連2賣；三大法人只有投信承接小買0.14億，加碼力道薄弱，合計內外資共賣超上市股99億元。

（圖：取自證交所）

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紫晶洞

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